Складское хранение,
аренда помещений в Москве,
аренда коммерческой
недвижимости в Москве
121357, г. Москва,
ул. Верейская, д. 29, стр. 138
с 10.00 до 17.00 ежедневно, кроме Сб.-Вс.
E-mail: info@tsklad.ru
+7 (495) 987-2157
+7 (926) 910-5112
Skype: tsklad

Ищите нас в социальных сетях:
Главная страница О компании Наши предложения Акции Полезная информация Контакты Обратный звонок
Вид аренды:
Площадь объекта аренды:
Количество помещений:
Цена аренды:

ВОЗРОСЛА ДОЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В СПРОСЕ НА ОБЪЕКТЫ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.

Профессионалами, которые работают в ГК A Plus Development, была проанализирована структура спроса на объекты складской и индустриальной недвижимости в 1 квартале 2018 года. К лидерам можно отнести организации, доля которых в общей структуре спроса (с учетом покупки, а также аренды) составила порядка 34,3%.

Кроме лиц, занятых в сфере промышленности, основной спрос был сформирован представителями ритейла, а также дистрибуции food (22,8%), и дистрибуции non-food (18,4%). Сюда же можно отнести логистические организации (8,7%).

Что касается области build-to-suit, то и в данной ситуации мы имеем схожие показатели. В основном, спрос на введение новых проектов с учетом пожеланий заказчика был сформирован организациями, которые относятся к производственной сфере – доля процента составляет 39,1%, дистрибуции food и ритейла – доля в процентном соотношении составляет 21,2%, а также дистрибуции non-food и ритейла – доля равняется 25,4%.

Как утверждает Зерепуга Вячеслав, коммерческий директор ГК A Plus Development, ожидается небольшой спрос складского рынка – именно благодаря тому, что производственный сектор несколько оживился. Специалисты прогнозируют, что, в общем, количество заключенных контрактов относительно строительства объектов, относящихся к индустриально-складской недвижимости, в квадратных метрах существенно возрастет – если сравнивать показатели 2018 и 2017 гола. Постепенно производственные организации адаптируются к экономической ситуации. Организации, которые планируют развитие и рост, будут готовы вкладываться в возведение новых складских и производственных площадок, которые в дальнейшем смогут обеспечить необходимую эффективность бизнес-процессов.

Что касается локации в структуре спроса на воплощение в жизнь build-to-suit проектоа, то в данной ситуации среди безусловных лидеров находится столичный регион. Доля столицы и Подмосковья составляет порядка 44,2%, этот показатель значительно опережает Питер и Ленобласть – там процентное соотношение составляет 21,4%. Суммарная доля запросов в остальных регионах России составляет 34,4%.

Самыми популярными на сегодняшний день являются проекты, относящиеся к формату build-to-suit. Их площадь составляет от 10 000 до 40 000 кв.м., а доля в процентном соотношении – 67,8%. На более крупные объекты – от 40 000-50 000 приходится 17,3% от общего объема спроса. Также можно встретить и отдельные запросы на масштабные проекты, площадь которых составляет от 100 000 кв.м.

Что касается сегмента складских и индустриальных площадей – в данном случае ситуация другая. Основной спрос в структуре профилей арендаторов формируется ритейлерами и дистрибьюторами категории food (31,7%), представителями e-commerce (17,2%), а также логистическими организациями (18,4%).

Примерно 56,5% запросов возможных арендаторов приходятся на помещения, у которых площадь до 10 000 кв.м., наиболее востребованными являются площади от 4 000 до 5 000 м2.



Складское хранение,
аренда помещений
аренда коммерческой
недвижимости в Москве

© 2008-2016
Все права защищены
ООО "ТехСкладКомплекс"

АДМИНИСТРИРОВАНИЕ
Главная страница
О компании
Наши предложения
Акции


121357, г. Москва,
ул. Верейская, д. 29, стр. 138

с 10.00 до 17.00 ежедневно, кроме Сб.-Вс.
E-mail: info@tsklad.ru
Новости
Полезная информация
Контакты
Карта сайта


+7 (495) 987-2157
+7 (926) 910-5112
Спецпредложения
Офисы в аренду
Склады в аренду
Аренда площадей


Skype: tsklad

Ищите нас в социальных сетях:
Auto Web Pinger


Получить консультацию
ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ
Имя:*
Телефон:
E-mail:*
Сообщение:
Отправить сообщение
Мы не передаем Вашу персональную
информацию третьим лицам